¿Qué pasos hay que continuar para legalizar un pozo en Los Santos de la Humosa?

Los Santos de la Humosa es un municipio español de la provincia y Comunidad de Madrid. Está situado en el este de la provincia. Cuenta con 2.486 habitantes, una extensión de
34,9 km² y una densidad de población de 71,23 hab/km².

El transporte público al municipio es muy limitado ya que no dispone de ninguna conexión directa con/desde la capital. Tan sólo dispone de una línea de autobús que es la siguiente:

La legalización de algún pozo se compone de dos partes diferenciadas

#1. Legalización en Confederación Hidrográfica

Confederación legaliza el uso del agua. Se puede legalizar mediante Inscripción en la sección B de aguas o por medio de una Concesión administrativa.

  • En alguno de los trámites, hay que continuar los siguientes pasos:
  • Hay que ver si el pozo se puede legalizar. para ello, hay que estudiar la localización del pozo adjuntado con el Plan Hidrológico de la Cuenca donde se localice.
  • Una vez sepa que se puede legalizar, hay que estudiar si el volumen anual de agua que pretende consumir y su caudal instantáneo concuerdan con dicha normativa.
  • Adicionalmente, y para inscripciones en la parte B de aguas, esos pozos que estén situados a menos de 100 metros de cauces, deberan presentar un Estudio Hidrológico firmado por un técnico competente.
  • Se elaborará una memoria justificativa de uso del agua, volumen, caudal, capacidad de la bomba y de toda la instalación que pretenda llevar a cabo.
  • Se rellenará el formulario oficial pertinente con los datos y documentación que se requiera en cada caso.
  • Se le da registro de entrada en el Organismo de Cuenca que corresponda.

#2. Legalización en Minas

  • Frente este organismo se legaliza la obra de captación, es decir, la perforación del pozo o sondeo.
  • Los procedimientos que se deben llevar a cabo para legalizar un pozo en Minas son:
  • Estudiar la localización de la captación en relación con la normativa aplicable, la litología e hidrología para ver las propiedades técnicas y legales del pozo.
  • Elaborar el proyecto de la Obra de Captación. Dicho emprendimiento debe ir firmado por un Ingeniero de Minas y debe realizar los requerimientos que establece la ley para estos documentos.
  • Rellenar la instancia oficial para la legalización del pozo en Minas. Dar registro de entrada en el Organismo competente en Minas.
  • La solicitud de la legalización no supone que el pozo esté legalizado, solo indica que se han iniciado los trámites de la legalización.
  • Hasta que no se reciba la notificación con la Resolución Aprobatoria de cada Organismo es imposible decir que el pozo esté 100% legalizado.

#3. Aprobación de la Licencia de proyectos en el Ayuntamiento correspondiente

  • Finalmente, habrá que pedir la licencia de proyectos en el Ayuntamiento del ayuntamiento dónde se va a realizar el pozo o sondeo.

¿Qué ventajas podrás conseguir al legalizar tu pozo?

  • Un pozo legalizado es un pozo con garantías de poder utilizar el agua a lo largo de bastante años o inclusive para siempre.
  • Si un vecino edifica un pozo a menos de la distancia mínima, podrás impedirlo por estar tu pozo legalizado anteriormente al del vecino.
  • La situación contraria se puede ofrecer si el vecino legaliza antes el pozo.
  • En años venideros se prevé que se limite bastante el uso del agua subterránea. esto significa que aumentarán las exigencias para nuevos pozos que se quieran legalizar.
  • Si tienes el pozo legalizado te garantizas que vas a poder hacer uso del agua muchos años.
    Las Autoridades competentes están comenzando a denunciar los pozos ilegales, exigiendo el cierre del pozo o sondeo adjuntado con la correspondiente sanción.

¿Cuáles son las primordiales confusiones de los dueños?

  • Muchas personas confunden la legalización de un pozo con que el pozo aparezca en las escrituras de la finca, que lleve bastante años construido, que se lleve usando toda la vida o que un profesional o él mismo presentara hace mucho tiempo papeles, aunque no le llegó ninguna alerta.
  • Estas confusiones son comunes, pero si un pozo no está legalizado en Confederación y Minas, significa que el pozo es ilegal.

En conclusión, legalizar el pozo es el paso más importante que el dueño de la finca debe ofrecer antes de hacer uso del agua.