¿Qué pasos hay que continuar para legalizar un pozo en Torrelaguna?

Torrelaguna es una villa y municipio español del norte de la Comunidad de Madrid. Tiene una población de 4712 habitantes (INE 2017) y una superficie de 43,40 km².

El escudo de armas del pueblo es una torre emergente del agua, sobre fondo de gules.

La legalización de algún pozo consta de dos partes diferenciadas

#1. Legalización en Confederación Hidrográfica

Confederación legaliza la utilización del agua. Se puede legalizar por medio de Inscripción en la sección B de aguas o por medio de una Concesión administrativa.

  • En cualquiera de los trámites, hay que seguir los próximos pasos:
  • Hay que ver si el pozo se puede legalizar. para eso, hay que estudiar la ubicación del pozo junto con el Plan Hidrológico de la Cuenca donde se localice.
  • Una vez sepa que se puede legalizar, hay que estudiar si el volumen anual de agua que pretende consumir y su caudal instantáneo concuerdan con dicha normativa.
  • Adicionalmente, y para inscripciones en la sección B de aguas, esos pozos que estén situados a menos de 100 metros de cauces, tendrán que enseñar un Estudio Hidrológico firmado por un técnico competente.
  • Se elaborará una memoria justificativa de uso del agua, volumen, caudal, potencia de la bomba y de toda la instalación que pretenda hacer.
  • Se rellenará el formulario oficial pertinente con los datos y documentación que se requiera en cada caso.
  • Se le otorga registro de entrada en el Organismo de Cuenca que corresponda.

#2. Legalización en Minas

  • Frente este organismo se legaliza la obra de captación, oséa, la perforación del pozo o sondeo.
  • Los pasos a seguir para legalizar un pozo en Minas son:
  • Estudiar la localización de la captación en relación con la normativa aplicable, la litología e hidrología para ver las propiedades técnicas y legales del pozo.
  • Elaborar el emprendimiento de la Obra de Captación. Dicho emprendimiento debe ir firmado por un Ingeniero de Minas y debe realizar los requerimientos que establece la ley para estos documentos.
  • Rellenar la instancia oficial para la legalización del pozo en Minas. Dar registro de entrada en el Organismo competente en Minas.
  • La aprobación de la legalización no significa que el pozo esté legalizado, solo sugiere que se han iniciado los trámites de la legalización.
  • Hasta que no se reciba la alerta con la Resolución Aprobatoria de cada Organismo no se puede decir que el pozo esté 100% legalizado.

#3. Aprobación de la Licencia de proyectos en el Ayuntamiento correspondiente

  • Por último, va a existir que solicitar la licencia de proyectos en el Ayuntamiento del municipio dónde se va a hacer el pozo o sondeo.

¿Qué virtudes tendrás la posibilidad de obtener al legalizar tu pozo?

  • Un pozo legalizado es un pozo con garantías de poder utilizar el agua a lo largo de bastante años o incluso de por vida.
  • Si un vecino crea un pozo a menos de la distancia mínima, tendrás la posibilidad de impedirlo por estar tu pozo legalizado anteriormente al del vecino.
  • La situación contraria se puede ofrecer si el vecino legaliza antes el pozo.
  • En años venideros se prevé que se limite mucho la utilización del agua subterránea. esto quiere decir que aumentarán las demandas para nuevos pozos que se quieran legalizar.
  • Si tienes el pozo legalizado te aseguras que vas a poder hacer uso del agua muchos años.
    Las Autoridades competentes están empezando a denunciar los pozos ilegales, exigiendo el cierre del pozo o sondeo adjuntado con la correspondiente sanción.

¿Cuáles son las primordiales confusiones de los propietarios?

  • Muchas personas confunden la legalización de un pozo con que el pozo aparezca en las escrituras de la finca, que lleve mucho años constituido, que se lleve usando toda la vida o que un profesional o él mismo presentara hace un largo tiempo papeles, aunque no le ha llegado ninguna notificación.
  • Estas confusiones son comunes, pero si un pozo no está legalizado en Confederación y Minas, significa que el pozo es ilegal.

En conclusión, legalizar el pozo es el paso más relevante que el dueño de la finca debe ofrecer antes de hacer uso del agua.